Wir bieten Rechtssicherheit

Heizung und Warmwasser

Mit dem Ziel, zum Energiesparen zu animieren, wurde 1981 die Heizkostenverordnung erlassen. Diese schreibt für zentral versorgte Miet- und Eigentumswohnungen sowie gewerblich genutzte Räume eine verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung vor.

Kaltwasser

Hier gibt es keine bundesweit einheitliche Regelung. Die unterschiedlichen Regelungen in den einzelnen Bundesländern werden von uns berücksichtigt.

Mit CAC auf der sicheren Seite

Mit der Übertragung der verbrauchsabhängigen Wasser-, Wärme- und Nebenkostenabrechnung an uns sind die rechtlichen Vorgaben für Vermieter und Verwalter komplett erfüllt. Wir informieren unsere Vertragspartner zu Beginn einer Zusammenarbeit umfassend über die rechtlichen Aspekte der Abrechnung. Im laufenden Betrieb ist die Einhaltung der aktuellen rechtlichen Standards im technischen, rechnerischen und buchhalterischen Bereich ständig gewährleistet. Neben der Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben bietet unsere verbrauchsabhängige Abrechnung auch Sicherheit im Umgang mit Mietern und Eigentümern. Alle Aspekte der Wasser-, Wärme- und Nebenkosten werden berücksichtigt und genau protokolliert. Eventuelle Meinungsverschiedenheiten können – auch im Nachhinein – anhand unabhängiger Aufzeichnungen geklärt werden. Mit den Ergebnissen unserer amtlich geeichten Messvorrichtungen und unserer exakten, umfassenden Berechnungen sind Vermieter und Verwalter auf der sicheren Seite.

Wir bieten Wirtschaftlichkeit

Kostensparende Erfassungssysteme

Wir arbeiten unabhängig von Herstellern und können daher aktuelle technische und preisliche Entwicklungen umgehend berücksichtigen. Die Auswahl an Mess- und Erfassungsgeräten umfasst ein breites Spektrum. Unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten empfehlen wir eine wirtschaftliche Ausstattung zum Kauf oder Leasing.

Sinnvolle Planung

Die rechtzeitige Abstimmung der Haustechnik und der Erfassungs-Systeme für Wasser- und Wärmeverbrauch bei Neubau oder Sanierung kann unnötige Kosten vermeiden. Unsere enge Zusammenarbeit mit Fachbetrieben ermöglicht eine wirtschaftliche Planung und Montage.

Geringe Kosten – gute Beziehungen

Die Kosten der verbrauchsabhängigen Abrechnung sind als Betriebskosten komplett auf die Nutzer umzulegen. Vor allem selbst nutzende Eigentümer werden jedoch an einer wirtschaftlichen Lösung interessiert sein. Auch für die Beziehungen zwischen Vermieter und Mieter ist eine wirtschaftliche Abrechnung von Bedeutung: Der Aufwand für die Abrechnung wird den ohnehin stetig gestiegenen Nebenkosten zugeschlagen Geringere Abrechnungskosten bedeuten niedrigere Nebenkosten und damit geringere Mietkosten.

Wir bieten aktiven Umweltschutz

Weniger Energieverbrauch

Die Versorgung privater Haushalte mit Wärme und Warmwasser ist mit über 40 Prozent am gesamten bundesdeutschen Energieverbrauch beteiligt. Der größte Teil der Wohnungen und gewerblich genutzten Räume wird über zentrale Haus- oder Block-Anschlüsse versorgt. Früher wurden die Kosten oft pauschal verrechnet, so dass wenig Anreiz bestand, den Verbrauch niedrig zu halten. Mit der Erfassung des individuellen Verbrauchs kann der Mieter seinen eigenen Verbrauch bestimmen und wird zum sparsamen Umgang mit Energie und Ressourcen animiert.

Die verbrauchsabhängige Wasser-, Wärme- und Nebenkostenabrechnung durch CAC ist ein aktiver Beitrag zur Energie- und Wassereinsparung sowie zur Verringerung der Umweltbelastung. Mit diesem Argument lassen sich nicht nur Wohnungen gut vermieten: Die Berücksschtigung des Umweltschutzes bei Steuern und Abgaben (Stichwort: Ökosteuer) dürfte in Zukunft noch an Bedeutung gewinnen. Egal wie die politischen Rahmenbedingungen in Zukunft auch aussehen werden – mit unserer Technik und unserem Service sind Eigentümer und Verwalter dafür gewappnet.